北辰新房楼盘刚需项目多吗？产权年限指的是什么

虽然大家都说，如今天津的新房销售环城四区表现是更亮眼的，但其实更多还是看西南片区，比如西青区和津南区的销售。北辰区虽然新房项目也很多，但是相对来说关注度和销量方面都有不小的差距。而且和西青刚改房较多不同，北辰新房楼盘类型设定上是比较单一的，这里刚需项目多吗？其实很多人在北辰买房看重的就是性价比，因此这里改善房并不多。

北辰新房楼盘刚需项目多吗

从目前这个区域在售的热门项目分布来看，基本上是以刚需项目为主的，它们热卖的都是小户型，也基本上说明了这一点。比如未来城和碧桂园中心都是典型的刚需大盘，项目的性价比优秀，周边的配套也不错。之所以会这样，是因为会考虑在北辰买房的人对价格都是比较敏感的，而且以购买首套房为主，提供优质小户型会更受到更多人认可。

房屋产权年限指的是什么

在购买新房的时候，我们经常会听到房屋产权年限这个说法，比如很多项目都是70年大产权。这个产权年限到底指的是什么呢？

房屋产权期限是指房屋建筑产权权属年限，包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑等。建筑类型不一样的话，在产权年限的划分上也是有着比较大差别的，比如大一般民用住宅的权属年限为七十年，商业建筑的所有权年限为四十年。大家熟悉的单身公寓属于商住房，因此产权年限只有40年。

需要注意的是，房屋产权是由两部分组成的，即房屋所有权和土地使用权。我们所指的产权年限其实是土地使用权，因此不存在产权到期之后，房子就不属于你这个说法。房子的所有权是永久的，土地到期之后只要继续续费，就能持续居住在这个房子中了。当然，不打算办理续期的话，国家也是会继续补偿的。

可以肯定的是，北辰新房楼盘中刚需项目是占据了很大比例的，很多人在这个区域买房是更看重性价比的，所以一旦项目进行降价促销，销量就会有一个明显的提升。在购买新房的时候，对产权年限相关的信息要了解清楚，*选择住宅性质的新房。商住房虽然看上去更便宜，但它的问题很多，不能*就是很多人无法接受的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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