南站买房哪里好要看地铁吗？公寓产权到期会怎么样

这两年考虑在天津买房的外地人是与日俱增的，其中有很大一部分都是来自于在北京工作的人。这些人的收入在北京买房是比较吃力的，但是天津买房还是完全能接受的。而且如今天津到北京的通勤是很方便的，选择一个靠近高铁站的区域买房，半个*多一些就能到北京市区，比北京很多区域到市区还近。那么，南站买房哪里好要看地铁吗？公寓产权到期会怎么样？

南站买房哪里好要看地铁吗

理论上来说，天津好几个高铁站都是可以到北京的，但是大家之所以会关注南站买房哪里好，是因为这里的房价相对来说是比较低的。在这个区域买房不仅要考虑自身的居住，还要看未来能不能卖出去。也就是说要考虑本地人对房子的接受程度，这个时候有没有地铁就显得很重要了。靠近地铁的项目到市区的通勤会很方便，未来出手的时候对上班族很有吸引力。

公寓产权到期会怎么样

从这两年的发展来看，有一点是可以肯定的，那就是很多人在买房的时候，对公寓是比较感兴趣的。不过它和我们熟悉的普通住宅是有不小区别的，比如产权年限要短很多，如果未来到期了会怎么办呢？

要搞清楚这个问题，首先需要了解你想要购买的公寓是什么性质的。如果是商业公寓年限到期了，是要被收回去的，不过会有一些相应的补贴，商住公寓的产权一般都是40年。要是住宅的公寓到期，直接把土地租用资金给交上就能继续使用，而且还需要签订房子租用合同，才能完成续签。

这方面的内容是有着法律明确规定的，不用担心会出现问题。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这样看来，商住公寓购买之后居住时间是相对有限的，所以这一点是我们在买房之前要考虑清楚的。

这样看来，南站买房哪里好这一点是和地铁有很大关系的，即使是外地人在天津买房这一点也是很重要的，因为这关系到项目未来的价值提升空间。在购买新房的时候，如果还有适合的选择，那么商住公寓是尽量不要考虑的。它虽然有着性价比优秀，配套不错的有点，但是非住宅性质带来的问题绝对是大家无法忽视的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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