婚后买北辰新房房源怎么算？面积有差要如何处理

这段时间在售的北辰新房房源是越来越多了，很多优质项目开盘之后，大家的选择空间是比之前大了很多的。这个时候，我们对新房的购买就要考虑更多因素了，把它们综合分析之后，才能知道到底是不是适合自己。在购买新房的时候，我们会遇到不少问题，比如很多人想知道婚后购买北辰新房房源是否算共同财产？在看房的时候，要如何去分析和考察项目的外部交通呢？

婚后买北辰新房房源算共同财产吗

这一点是毫无疑问的，两个人结婚之后购买的任何东西都属于共同财产，北辰新房房源自然也是不例外的。除非婚后购买的新房是父母全款支付的，否则肯定会被看做是共同财产。只有在买房的时候申明了有一方彻底放弃了房屋的所有权，才会被认为是个人的单独财产。不过这种情况是很少会出现的，所以婚后买房一般都会被看作是共同财产。

商品房出现面积差如何处理

在新房交房的时候，验房是很重要的步骤，这个时候如果发现买到的房子有了面积差，应该如何处理，是不是能要求退房呢？

出卖人交付的套内建筑面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)的，不论是面积增加导致面积误差比绝对值在3%以内，还是面积减少导致面积误差比绝对值3%以内(含3%)，均只能据实结算，继续履行合同，而不能解除合同。要求解除合同的，不予支持。

交付的套内建筑面积的误差比超出3%的，有两种处理方式，一是买受人有权要求解除合同。买受人要求解除合同的，人民法院应当予以支持。买受人同意履行合同的，应当继续履行合同。继续履行合同的，如果面积误差比绝对值超出3%是由于面积增加造成的，那么面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照合同约定的价格予以补足。

总的来说，婚后考虑购买北辰新房房源的话，都会被认为是共同财产，这一点大家是要注意的。在购买新房的时候，小区的外部交通情况是非常重要的，它直接决定了我们上下班通勤的便利程度。这一点是很重要的，不少人的工作体验较差，就是因为上下班的通勤时间太长，长期都是如此的话，对工作热情是影响很大的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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