天津西青买房为何要看楼间距？槽钢层有什么问题

来源：吉屋网 2021-07-01 18:41:57

为了更好的保护购房者的利益，这两年新房的销售都是一房一价的，在卖房之前，房管部门就已经有备案价格了。之所以会有一房一价，是因为楼栋不同，楼层不同、户型不同对居住体验都是影响很大的，开发商是不可能一视同仁销售的，因此干脆把这方面挑明了，针对不同的房子制定专门的价格。那么，天津西青买房为何要看楼间距？槽钢层对居住有什么影响？

天津西青买房为何要看楼间距

其实这个问题，只要你去看过新房了，就很容易能想清楚，如果楼间距不足的话，两栋楼之间彼此是间隔很近的，那么采光方面的遮挡就是必然的。这个时候，高楼层还好，低楼层的采光时间是会被大幅度压缩的，居住必然很不适。其次楼间距对私密性影响是很大的，距离太近，你在家里做什么对面都看的一清二楚，隐私无法保障，噪音也会影响到居住舒适度。

槽钢层有什么问题

在天津西青买房的时候，经验丰富的购房者都会询问一个问题，那就是槽钢层在哪里，大家会尽量避开它以及它上下的楼层。为什么大家会这么做，购买槽钢层之后居住过程中会遇到什么问题？

如果购买房子选择的是槽钢层，一般来说这个楼层都是用槽钢搭建出来的，而槽钢是一种长条的钢材，规格就比较小，就会容易产生晃动。如果选择的这一层，就会导致晃动声会比较大，会对日后的生活造成一定的影响。

槽钢层还有一个问题，就是槽钢在边缘处，都是暴露在外面的，虽然后期工人都会处理得比较好，但是时间久了之后就容易遭到腐蚀的问题。遇到了下雨天或者雨水天气，就会导致雨水渗透到屋里面，导致会有漏水的问题出现。大部分的项目都是3层开挑，其高度控制在20米，而层高是3米，也就是每隔6层楼就有一个槽钢层。

这样看来，在天津西青买房关注楼间距是很有必要的，期房流行之后大家之所以更多考虑品牌房企的项目，是因为它在这方面往往是做得比较好的。买房挑楼层出来要考虑顶楼和底楼这些大家都知道的常识，还要尽量避开槽钢层和设备层，他们是大部分项目中都有的，而这些楼层的居住体验相对来说是比较差的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。