南站房价行情是否看涨？首期房会有哪些问题

和市内六区相比，西青区本身是比较大的，因此它涵盖了很多区域，不同区域之间的房价差距是很大的，比如中北镇板块新房项目价格很多都在25000以上了，而杨柳青的很多新房项目价格都在15000左右，前者适合改善，后者对刚需用户来说是很不错的。相对来说，南站房价行情是位于两者之间的。那么，这个区域未来的发展如何？选择购买首期房可能会出现哪些问题？

南站房价行情是否看涨

这一点其实大家是不用担心的，这个区域的整体房价这两年一直都是稳中有升的，未来的发展潜力也是很大的。因为南站的存在本身对区域经济的发展就有不小的助力，有了它以后这个区域会有很多优秀的规划。其次这个区域很多项目都是靠近地铁3号线的，到市区的通勤很方便，未来价值提升空间也不小。*重要的是，西青区这两年的经济发展确实是很快的。

首期房购买会有什么问题

在购买新房的时候，一般来说首期房是*的，尤其项目开盘的时候会有不小的优惠。但是它也伴随着很多问题，买房其实也是一分钱一分货的。

首先，首期房在很长一段时间里内部配套都是相对较差的，因为大部分开发商都是优先楼盘建设的，小区的景观设计、配套设施往往是楼盘开发的差不多了以后才会动工的。而且首期房在修建的过程中难免会有问题，后续几期这些问题会调整过来，但是已经盖好的房子就无法修复了。

其次，选择购买首期房意味着很长一段时间内都要受到噪音和粉尘的干扰。如果只是三期左右的项目，等到我们入住的时候，后面几期也开发的差不多了。但是有的项目已经开发了好几年了，这个时候，购买一期新房的业主不少已近入住了。这个时候，他们面对的居住环境是比较差的。

总的来说，南站房价行情未来还是看涨的，这个区域的新房是有着很不错价值提升空间的，非常适合购买。对于大型社区的首期房，大家在购买的时候要考虑清楚，它本身是有利有弊的，要看看它的缺点你是否能接受。而且首期房容易存在一些问题，比如户型设计方面的不足，因此购买的时候要了解清楚详细信息，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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