西青大学城新开楼盘洋房多吗？户型改造要注意什么

从过往的销售数据来看，西青很多板块的新房销售是非常不错的，其中一些优质的项目是得到了很多人认可的，尤其是在有了这几年的发展以后，很多区域的关注度更是直线提升的。这其中，大学城板块应该是很多人喜欢的，它靠近两所大学，未来发展潜力大，而且这里的项目距离地铁都是很近的。那么，西青大学城新开楼盘洋房多吗？户型改造需要注意什么？

西青大学城新开楼盘洋房多吗

这一点分析一下在售的新房项目就能知道了，这些楼盘基本上都提供了洋房，甚至还有像联发锦里这样的纯洋房社区，足见这种楼盘类型的受欢迎程度。这也是很正常的，洋房会提供更好的得房率以及优质的采光和户型设计，在居住体验的提升上是有很直观感受的。而且西青大学城新开楼盘很多都是改善项目，在新房的选择上自然就倾向于洋房了。

户型改造要注意什么

这两年购买二手房的人是比较多的，毕竟它的性价比是更好的。但是在居住体验上，它和新房相比是有一定差距的。因此需要对户型进行改造，那么这个过程中需要注意什么？

水电改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24*避水试验，验证防水层是否完好。一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的。

总的来说，西芹大学城新开楼盘洋房是比较多的，几乎每一个项目都有这种楼盘类型，纯高层项目在这个区域是基本上不存在的。如果考虑购买二手房，那么了解一下户型改造的相关内容是很有必要的，因为只有改造后的房子才能提供更好的居住效果。改造的时候有很多地方是需要注意的，否则必然带来新的问题，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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