天津购房资格条件是否有变化？缴纳契税要注意什么

每一年高考结束之后，天津新房市场就会受到一部分外地购房者的关注，因为每到这个时候，就会有人发现在天津参加高考的难度是要比老家低很多的。这里的高考参加人数较少，但是本地优质的大学却很多，同样的分数可以去到更好的大学。为了让自己的孩子去到优质大学，是有很多家长愿意在天津买房的。那么，天津购房资格条件是否有变化？缴纳契税需要注意什么？

天津购房资格条件是否有变化

其实和前几年相比，这两年在天津购房资格条件是没有什么太大变化的，都需要提供两年以上的社保或者是完税证明，才可以获得购房资格。而且需要提醒大家的是，并不是在天津买了房子，就能让孩子获得这里的*，参加高考了。还需要在买房之后，通过积分*的形式来搞定*。不过有了房子*是要简单很多的，只需要三年左右就会有足够积分。

缴纳契税需要注意什么

无论是购买新房还是二手房，都是需要缴纳相应税费的，其中契税是占据了不小比例的。在缴纳契税的时候，有什么细节是需要我们去注意的？

缴纳契税之前，需要事先准备好资料，主要包括购房合同、购房支付票据、购房人身份证、*本等等，但因为各地规定不同，所以建议先到征收部门了解情况。关于契税的优惠政策很多，但根据房子性质不同，优惠折扣也有所差异，以首套房来说，面积小于90平方，税率为1%，面积大于90平方，税率则为1.5%，纳税人应提前做了解。

一般在房产交易中心会有专门缴纳契税的窗囗，去到大厅时，可以先询问安保人员，以免浪费时间，包括在办理手续或准备材料的过程中遇到难题，也可以咨询工作人员。缴纳契税需要注意的细节很多，尤其是带现金的朋友，一定要注意保管好钱财，以免丢失。

总的来说，天津购房资格条件和之前相比变化不是很大，*的区别是多了海河人才计划，符合条件的人就算没有房子，也可以很快完成在天津的*，让孩子可以顺利在这里参加高考。不过需要注意的是，海河人才计划是有年龄限制的，不同学历的年龄限制各不相同，如果有这方面想法，要早点申请，免得超过年限，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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