天津房地产是否会取消公摊？新房验房有问题谁负责

说到买房的时候很多人都不愿接受的事情，相信大家*时间想到的就应该是期房预售和公摊面积了，前者会给购房带来很大的风险，后者会降低得房率，让新房的使用空间明显降低，尤其是在购买高层新芳的时候，这个问题更明显。那么，天津房地产未来会取消公摊吗？这一点是很多人在网络中讨论的，大家对它都是深恶痛绝的。新房验房如果有了问题应该谁负责？

天津房地产会取消公摊吗

虽然很多人都有强烈的需求让公摊面积消失，但是从目前的情况来看，天津房地产取消这个设定是短时间内不会实现的。因为国家要执行一个大型政策，肯定是要找地方试点的，目前并没有地方在试点公摊取消，因此短时间内它是不会执行的。不过这个规定*终应该还是会消失的，因为香港作为公摊的发源地，如今已经彻底取消公摊这个概念了。

新房验房有问题谁负责

在购买新房的时候，交房验房是一个非常重要的环节，每一个购房者都是需要认真对待的，这个过程中发现了问题，解决起来是相对更容易的。

因为新房验房有问题开发商要进行整改。收楼前验房是对您个人利益*有保障的收楼程序，存在的问题如果不改还是会继续停在那里，甚至有加大恶化的可能性。天津房地产收楼前验房主要是因为您的购房款还在房管局的监控账户，这时候您对开发商的整改要求有较强的约束性。

建议业主要把握好这个时机，业主在这个期间要尽可能的找出会影响以后居住品质的质量问题，不然以后再发现就需要自己整改了。虽然房子也有保修期，但是保修期都是物业在负责，而物业一无技术人员，二无材料，整改也就只能治标不治本，在这种情况下，开发商拖会选择拖到房子的保修期过了，质量问题就需要业主自己负责了。

目前来看，短时间内天津房地产取消公摊的可能性是不大的，不过考虑到大家如今更多购买洋房，公摊对得房率的影响其实已经比之前小很多了。要提醒购房者注意的是，在购买新房的时候，收房验房这个步骤是非常关键的，一定要认真对新房进行查验。因为这个过程中如果发现了问题，开发商会全权负责去整改，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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