西青张家窝房价能考虑吗？商住公寓购买真的容易吗

如果要在天津购买新房，没有区域上明确倾向的话，其实西青区的很多项目是非常不错的，可以提供优秀的居住体验。而且这里的新房选择范围是比较广泛的，包含不同的类型，在买房的时候购房者可以根据自己的需求来挑选。那么，西青张家窝房价能考虑吗？因为在有了连续几年的热门之后，西青区房价已经比之前高很多了。对刚需用户来说，在这里买房也是没那么容易的。

西青张家窝房价能考虑吗

这一点大家是可以放心的，西青区本身是比较大的，价格提升比较明显的属于中北镇和大学城这些热门的板块，张家窝新房价格还是比较适合刚需用户的。而且这里很多新房项目都是有提供优质小户型的，买房的总价不是很高。伴随者地铁的修建，未来这里到市区的通勤也是会比当下更方便的。所以在这个区域买房还是很不错的，提供的居住体验是非常不错的。

商住公寓购买真的容易吗

虽然有着各种各样的缺点和不足，但是很多人还是愿意考虑商住公寓，因为它的配套优秀，而且性价比更高。那么商住公寓购买真的更容易吗？

要提醒大家注意的是，70年住宅产品*多可以贷款30年，但是商业住宅却*多只能贷款10年。而且40年的产权房子不能使用公积金贷款，商业贷款*和利率比例要高很多，*至少是50%，还有一个问题就是即使是商业贷款的申请也存在很多的问题，也没有那么容易获得。也就是说，虽然商住公寓的价格便宜，但是还款的压力其实并不低，对月收入要求是更高的。

40、70*的区别在于水、电、气上面，40年产权的商业房是按国家商业用水电气进行收费，所以比70年的用房要贵一些。也就是说水电、燃气等生活成本的区别是挺大的，尤其是在夏天需要使用空调和频繁洗澡的时候。

这样看来，西青张家窝房价还是可以考虑的，这里的很多新房品质都不错，综合的性价比是很突出的。对于大部分的购房者来说，商住公寓都是不太合适的，因为它的缺点是比较多的。只有考虑独身的女性购房者和老年人买它是比较合适的，因为它的优点对这些人来说很有吸引力，而缺点却是影响不大的，完美契合需求，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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