北辰在售洋房设备层在哪里？小区车位有哪几种

*近这段时间，北辰在售洋房项目是比之前丰富很多的，因此如今购买新房，居住体验上是要比过去有很大提升的。会有这样的变化也很正常，因为如今购房者的要求也提高了，高层的很多问题也被大家熟悉了，很多人买房是非洋房不看的。因此开发商自然对这个楼盘类型更加青睐，开发力度明显有了提升。那么北辰在售洋房设备层在哪里？小区车位有哪几种类型？

北辰在售洋房设备层在哪里

在购买新房的时候，设备层是一定要避开的，因为它会带来很多问题。高层的设备层分布是比较随机的，有的在底层，有的在顶楼，甚至有不少楼盘会把中间层设置房存放设备的地方。不过洋房一般来说都是比较低的，大部分都在10层以下，这种情况下，设备层的位置就比较固定了，不是顶楼就是底层。在买房的时候提前问清楚，尽量避开就行了。

小区车位有哪几种

在购买新房的时候，车位如今已经成为标配了，没它对很多家庭来说都不行。但是车位的购买也要注意，这里面有很多猫腻，因此要区分好车位的种类。

车位一般有三种，其中产权车位主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司租售车位。公摊车位是车位面积已经列入公摊面积被分摊。根据《物权法》第七十四条第三款规定，占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

人防车位是人防工程的规划车位。按照《物权法》和《人民防空法》立法中“谁投资、谁受益”的原则，在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权，不拥有产权，只能出租，但租期不得超过20年。

通过上面提供的内容，大家应该就能知道北辰在售洋房设备层在哪里了，看房的时候对这一点是要尽量了解清楚的。如今在购买新房的时候，大部分人都是会考虑购买车位的。在此之前，一定要了解清楚车位的分类。尽量选择70年产权的车位，它提供的使用效果是更好的。如果选择了其他车位，很可能只有使用权，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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