天津北辰新房买公寓可以贷款吗？收房要注意什么

从*近这几年的表现来看，我们可以肯定一点，天津北辰新房的销售是得到了很多人认可的，大家在环城四区买房的时候，对它是比较偏爱的。这也是可以了解的，毕竟北辰区新房很多性价比都是非常出色的，而且地铁的修建也解决了通勤上的问题。那么在购买天津北辰新房的时候，公寓可以使用抵押贷款吗？收房是很重要的一个步骤，这个环节有什么地方需要注意？

天津北辰新房买公寓可以贷款吗

这一点是很多人在担心的，毕竟公寓和普通住宅不一样，它是属于商住房形式的。不过在贷款上各个银行对它是没有限制的，也是可以和普通住宅一样，申请抵押贷款的。不过需要注意的是，一些银行在具体的贷款细节上会有不同设置，所以大家在买房之前*能提前咨询一下，免得遇到问题。申请贷款后银行会对其进行评估，只有完成评估贷款才有可能通过。

收房要注意什么

任何一个人在买房的时候都不希望遇到问题，但是住进去之后难免会有瑕疵。如果在收房的时候把细节都注意起来，其实是可以避免的。

有不少开发商都会让业务交完钱办理手续再去验房，其实这是一种不符合逻辑而且违法的做法。买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。一旦收房后再验收，就很容易产生开发商逃避责任等等的纠纷了。

买家可以和其它购买这个楼盘的购房者商量一起收房，人多可以凑钱请个律师指导收房，一方面可以弥补自身专业知识的缺乏，另一方面也可以让开发商重视起来。*后，房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补

总的来说，天津北辰新房买公寓的话，也是可以申请抵押贷款的。需要注意的是，这种房子毕竟和我们熟悉的住宅是不一样的，在买之前要对其充分了解，考虑好它的优点和不足，免得后续才意识到不适合。在收房的时候有很多细节需要大家注意，这个过程中你看的越仔细，住进去之后出现问题的概率自然就越小，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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