买天津北辰二手房合适吗？毛坯房如何检查墙面

在很多人的心中，如果要买房的话，天津环城四区都是很不错的，给我们提供的优质房源是比较多的。不过在这个过程中有一点是要提醒大家注意的，那就是必须计算好自己的预算，在这个范围内考虑适合自己的房子。正是因为这样，所以很多人买房的时候会考虑二手，毕竟性价比是要高一些的。那么天津北辰二手房适合去购买吗？毛坯房在验房的时候如何检查墙面？

买天津北辰二手房合适吗

之所以会有人这么问，是因为北辰区这两年优质的楼盘很多，而且新房的性价比也是很不错的，看上去是比二手房更有吸引力的。其实要购买二手房的话，北辰区适合的板块并不多，因为它们还没有发展的很好，周边的配套和学区方面都是存在问题的。而且相对于已经成熟的二手房板块，北辰的房源也不多，选择空间比较小，在这里买房还是新房更适合。

毛坯房如何检查墙面

这两年在购买新房的时候，大家是更偏向于毛坯房的，毕竟精装房的问题确实是比较多的。那么毛坯房在验收的时候要如何检查墙面？

无论的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象，敲一敲墙面是不是有空鼓的声音，且数量较多，就得费心了，不过这些还只属于一般性质量问题，由开发商返工修补就可以了。

毛坯房有裂痕是否正常要根据实际情况而定，若是不影响结构安全、不影响建筑使用功能、不影响装饰装修，是属于平常情况，反之则属于房屋质量问题，是不正常的现象。实在不放心的话，可以找专业人士来看看。

这样看起来，通过上面的内容，大家应该对买天津北辰二手房合适吗这个问题有了一定了解了，可以做出更符合自己需求的判断。这里我们要提醒大家的是，买房如果遇到毛坯房，墙面的检查是很重要的，能够帮助我们发现很多可能存在的问题。这些一定要在验房的时候找到，等到住进去再找到，解决起来就比较麻烦了，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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