房地产开发商为何推迟给发票？房子面积要如何选择

来源：吉屋网 2021-05-09 00:00:00

相信很多购房者都知道，在买房的过程中，购房发票是非常重要的一个票据，它在很多环节中都是不可或缺的，一旦遗失会带来很多的负面影响。所以在获得这个票据之后，一定要妥善保存才行。一般来说，缴纳房款之后，开发商会很快就提供购房发票，但是实际情况有的时候未必是这样，一些房地产开发商迟迟无法提供相关的发票，这是为什么？买房的时候阳台怎么选才好？

房地产开发商为何会推迟给发票

其实有不少人在买房的时候遇到了这样的情况，大家肯定是很着急的，担心自己交的钱会出现变故。这一点大家倒是可以放心的，缴纳房款都是会有相关证明的，不会出现交了钱没有房子的情况。之所以会出现票据推迟的情况，是因为开具购房发票就意味着开发商需要缴纳相关的税费。有的开发商在遇到了现金流问题的时候，会推迟开发票，等到有钱了才会提供购房发票。

房子面积要如何选择

可以肯定的是，在买房的时候，面积的选择肯定要根据买房的预算来考虑。当除此之外，还有一些其他因素是要纳入考虑的。

从职业需求来看，如果需要长期加班，且与父母同住的，建议将书房纳入购房需求中，这样生活和工作不会有冲突，与此同时，书房还可以设计成客房或其他功能区，经济又实惠。从购房目的来看，因为现在*都是划片上学，所以不少业主纯粹因为就学原因购房，在选择这类房子时，建议把它当成一次投资，不要太看重面积大小，毕竟后面可能还要更换。

从投资需求来看，建议选择两室或三室的户型，根据房地产专家介绍，这类户型比较容易满足生活需求，市场需求大，所以无论是用于出租还是出售，都会比较方便，太小或者太大的户型都不容易出手。

总的来说，在缴纳房款之后，房地产开发商迟迟不开具发票的情况也是有的，基本上都是资金流出现了问题，不太可能是为了坑大家的钱，不用太担心。在买房的时候，面积的选择很重要，它决定了房子的总价。在预算允许的情况下，面积的选择需要综合考虑职业需求，购房目的和投资需求，尽量要把这些因素都考虑到，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。