天津楼市调控会放开吗？“五一”楼市下滑趋势延续

和前几年不同的是，这两年很多购房者在买房的时候是理性很多的，这样的结果一方面是因为大家对房地产市场更了解了，另一方面也是因为如今主要的买房受众是改善型，并不是很着急。大家对楼市保持观望也是建立在天津楼市发展稳定的基础上，毕竟一段时间以来都没有什么太大的波动。那么天津楼市调控会逐渐放开吗？毕竟“五一”国内很多城市楼市都出现了下滑趋势。

天津楼市调控会放开吗

虽然网络中类似的说法很多，但是从政府工作报告透露出的情况来看，在未来一段时间内，市政府还是在强调房住不炒的，在这种政策倾向下，天津楼市调控放开的可能性是微乎其微的。而且天津市*近这段时间的新房销售一直都是稳中有升的，一些板块的成交量还是非常不错的。这个时候放开楼市调控对稳定房价是很不利的，所以基本上不用考虑。

“五一”楼市下滑趋势延续

和往年相比，今年五月份国内的楼市是有着明显不同的，之前红五月的气势不复存在，甚至在五一假期还出现了明显的“水土不服”。

数据显示，今年“五一”假期（2021年5月1日-5月5日）58个监测的城市新房累计成交188万平方米，同比下降6%。会有这样的局面，一方面是因为去年“五一”期间，疫情后需求加速释放，形成了较高的基数，导致今年“五一”期间大部分城市表现一般；另一方面，部分前期较热的城市，需求快速释放，新房库存较低，加上调控政策的出台，市场预期有所下降，新房成交量开始放缓。

相比新房市场，二手房市场下滑较明显。监测数据显示，“五一”假期50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%，较4月周末日均水平下降约三成。成交量下滑的同时，在带看客源量方面，也呈现相同的走势。

综合分析之后可以发现，天津楼市调控放开的可能性是不大的，之所以会这样，关键还是因为国内整体的楼市调控是趋向于紧缩的。虽然五月份开头的楼市销售成绩不佳，但这是多方面因素导致的，并不意味着就可以放松了。只要政府还在强调房住不炒这个概念，楼市的调控就会继续，限购政策和买房资格会继续存在，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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