天津买房还是太原买房合适？房贷不批能退房吗

对大部分的普通人来说，如果手中有闲钱想要投资的话，买房依然是相对*适合的途径，它的风险比较小，选择了合适的项目之后可以获得非常不错的收益。不过很多人所在的城市楼市发展已经开始陷入僵局，整体的潜力不大了，购房是不能在老家的，必须考虑在一二线城市购买。如果要在北方城市投资，天津买房还是太原买房合适呢？如果房贷没批可以退房吗？

天津买房还是太原买房合适呢

其实从长远发展来看，国内的楼市很可能只有一二线城市能保持稳定的发展，其他城市渐渐都会失去动力。而从经济发展的角度来看，天津虽然这两年涨幅不大，但是比太原是要好很多的，因此它未来的楼市发展是更有动力的，更适合我们去投资。而且天津有一个优势，那就是这里的高考难度比较低，买了天津的房子，会给孩子提供一个更好的教育环境。

房贷不批能退房吗

在买房的时候，谁都不能保证自己申请的贷款一定能通过，如果房贷申请被拒，已经提交的*可以退吗？

房贷不批*能否退房取决于是否满足退房的条件(约定条件和法定条件)。约定条件是购房时跟开发商在合同中约定可以退房的条件，若开发商一直延迟交房，小区的配套设施严重与楼售楼书表述内容不符，在一定期限内不能取得房产证等。若双方当事人已经把退房的具体条件约定好，购房者也有足够证据证明条件成立，则可以退房。

其次，贷款被拒的原因也要了解清楚，如果是购房者自身原因，那肯定是无法退房的。但是如果是因为开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，购房者就可以要求退房了。

对于天津买房还是太原买房合适这个问题，答案是显而易见的，前者的优势是非常鲜明的，而且这两年也确实有很多外地人考虑在天津投资房产了。一般来说，申请房贷被拒的话，*是要不回来的，毕竟找到开发商的问题还是比较难的。不过这个时候也不要着急，找到被拒原因后换个机构申请，说不定就能通过，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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