天津二手房出售为何要有中介？过程中要注意什么

来源：吉屋网 2021-05-04 11:28:58

这两年天津二手房出售的情况是越来越普遍的，很多人在收入提升之后会想要买到更适合自己，条件更好的房子。不过因为二套房的*比例很高，即使通过贷款买房也需要不低的资金投入。所以很多人会选择卖掉自己的首套房，把这笔钱拿来作为二套房的*。那么天津二手房出售的时候为何必须有中介？在这个过程中需要注意什么，怎么做才会有更好的效果？

天津二手房出售为何要有中介

无论是二手房的出售还是购买，中介的存在都是很有必要的，因为在这个过程中会涉及到很多具体的交易细节，如果没有中介的参与，交易过程会变得很复杂。而且二手房的销售是很耗费时间和精力的，如果没有中介辅助，单靠房东自己，是很难搞定的。在选择中介的时候，还是要尽量考虑那些知名度比较高的来提供服务，这样交易成功的可能性和效率都会大大提升。

和中介合作要注意什么

可以肯定的是，经过了这些年的发展以后，国内很多中介是比之前正规很多的，大家使用的时候放心了不少。不过中介坑人的例子也不是没有的，所以在和他们合作的时候还是有很多地方需要注意的。

首先需要提醒大家的是，中介公司是为买卖双方服务的，所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺。*与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议。建议应在特别约定中对有关事项予以明确，并以书面形式留存，特别是针对中介的虚假承诺。

其次，把中介公司提供的文件，作为合同的附件：比如中介公司提供房屋的户型图，房产证复印件，以及其他证明资料可以作为居间合同的附件。*后要保留中介公司经办人信息：可以要求跟中介公司索要经办人的胸卡复印件，工作卡的复印件，或索要经办人名片。这样万一遇到问题，更方便去维权。

这样分析下来可以发现，在天津二手房出售的时候，还是需要有中介来提供相关服务的，只有这样才能保证交易的顺利进行。不过要提醒购房者的是，和中介的合作有很多细节是需要大家注意的。如果在这个过程中不够小心的话，会遇到很多问题，很容易影响到二手房的购买。当然选择知名中介企业肯定情况会好很多，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。