提前还房贷划算吗？为何贷款获批却迟迟不放款

对大部分的人来说，买房使用贷款已经是很正常的一件事情了，因为市区的房价是比较高的，大部分家庭都不具备全款买房的实力，都是提供一定*之后，通过贷款的形式慢慢还款。当然房贷的利息可不是一个小数字，大部分人在收入提升之后，都希望早点把钱还清，这样就不用每个月都需要支付利息了。那么，提前还房贷划算吗？为什么有时候贷款已经获批了却迟迟不放款？

提前还房贷划算吗

如果你有提前还房贷的想法，那么了解一下这个事情是很有必要的。因为从目前的情况来看，大部分的机构虽然支持提前还房贷，但是都有着违约金方面的设置。这是很正常的，对银行来说，房贷的利息收入是非常稳健的资金来源，提前还款就相当于是违背了合同规定，利益受到了损失，自然需要征收购房者违约金。因此提前还款是不是划算还要看违约金是多少。

为何贷款获批却迟迟不放款

这方面的内容，在签订贷款合同的时候就有清晰说明，因此要了解提前还房贷划算吗，可以先看看合同中对这一点是如何规定的。在申请贷款的时候，不少人都遇到这样的情况，明明已经审批通过了，但是却迟迟不放款。

在办理房屋贷款的时候，银行往往都会要求你提供发放贷款的银行卡。如果迟迟没有发给你贷款，一般还是要先查看查看自己的贷款申请过程，如果是没有绑定好指定的银行卡，贷款机构是无法向你放款。

其次放款慢的时候，要搞清楚是不是因为银行政策而导致放贷速度慢的，这种情况在一线城市是很常见的。由于现在房贷政策加紧，因此放款速度变慢也是时有发生的。所以申请房贷*在银行额度较高的时候进行，这样审批通过的难度小，放款的效率也会比较高。如果不是现行政策的限制，那么就有可能是银行机构的不同了，因为每家机构发放贷款的速度都是不同的。

通过上面的内容，大家想必能知道，提前还房贷划算吗这个问题要看银行规定的违约金是多少，如果节省下来的利息比违约金多，那么提前还款就是比较划算的。房贷审批通过却迟迟没有放款的情况实践中也不少见，大家在遇到这个问题的时候，可以先和银行沟通下，看看是不是政策或个人的原因。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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