购买西青新房源都要交契税吗？自己去要注意什么

这两年西青新房源一直都是备受关注的，每当有优质的项目开盘以后，去看房的人都是络绎不绝的。其实西青的房产会受到很多人认可是非常正常的，和其他的环城四区不同，西青区距离市区的很多繁华地带都是很近的，比如南开区的诸多商圈。而且它本身的发展就很不错，不少板块配套已经很成熟了。那么在购买这里房子的时候是不是都需要缴纳契税呢？

西青新房源购买要缴纳契税吗

这一点其实是肯定的，不只是这里的房子，在购买任何房产，包括二手房的时候，都需要缴纳契税，*不同的是税率。很多人买过房之后对此印象也不深刻，因为在大部分情况下契税都是开发商自己去交的，购房者在买房缴纳的杂七杂八费用中就包含了这一部分。当然这并不是说契税就只能开发商自己去交，购房者如果想要自己交的话，也是完全可以的。

个人缴纳契税要注意什么

其实在买房的时候，让开发商缴纳契税是一个更加合理的选择，购房者自己是没有时间和精力去做这件事情的。这个过程中需要注意的地方比较多，如果决定自己去缴纳的话，必须要留心一下。

首先缴纳契税时必须是本人亲自到场，也就是说房产证上有谁的名字谁到场去缴纳，不能找他人代替。但是房产证上有多个人名时，去一个就行。其次，缴纳首套房契税时要注意，缴纳之前需要在购买首套房房屋的*所在地房管局开无房证明，拿无房证明去缴税，并且无房证明的有效期一般为10-30天，各地不一，所以购房者要把握好时间。

*后，有关契税缴纳的信息事前需要了解清楚。因为有的地税局缴纳方式有多种，包括转账、现金、支票、刷卡等，但有的地方只能支持其中的一种方式，所以事先要询问打听好当地的地税局缴费方式。

可以肯定的是，在购买西青新房源的时候是必须要缴纳契税的，而且缴纳契税之后的发票也必须要保存好，因为后续在办理房产证的时候是需要使用到它的。虽然说契税发票是可以补办的，但是到时候开发商就不负责了，需要耗费购房者很多时间和精力，而且还要准备相关的证明，弄起来是比较繁琐的。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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