天津市南开房价新房能买吗？还清房贷后要拿回什么

从*近这两年的表现来看，在天津市内买房子的人还是不在少数的，虽然看上去房价有些高，但是学区和配套上的优势是实打实的，买了这里的房子无论是居住还是未来发展潜力都是很不错的。那么考虑如今的天津市南开房价，在这里买新房还合适吗？大部分人现在买房使用的都是贷款，不过很少有人知道贷款还清之后需要做什么？要知道它并不是还完钱就没事了。

天津市南开房价新房能买吗

其实从目前天津市南开房价来分析的话，这里的新房也不是不能考虑，一些板块的楼盘在价格上还是能降低到三万左右的，在这些楼盘中选择一个小户型，总价是可以接受的，还款压力也不会很大。但是这样的房子居住体验肯定是比较差的，所以在南开买房还是选择二手比较好。或者是同样的预算，选择在环城四区购买改善房，虽然配套略差，但是居住体验的提升是实打实的。

还清房贷后需要拿回什么

对大部分购房者来说，刚开始还房贷的时候都是*难的，每个月都要做好预算和规划来保证还款。到了后期很多人收入提升之后就轻松了，搞定月供是没啥问题的。那么在还清房款后我们要从银行拿回什么呢？

银行房贷还清了之后，客户只需要拿回他项权证就行了，还要记得找银行工作人员申请开具贷款结清证明。除此之外，没有其他的文件需要拿回来。房屋产权证是在客户本人手里的，不需要抵押在银行。虽然办理房贷要对房屋进行抵押登记，但房管局或不动产登记中心会向抵押权人发放他项权证，所以房屋产权证自然没必要留在银行。

当然，并不是拿回他项权证就完事了，客户还得带上他项权证、贷款结清证明以及个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局办理解押手续，待房屋解除抵押登记之后才算完事，届时房屋也才算真正属于客户。

这样分析下来可以发现，天津市南开房价确实已经不太适合刚需用户在这里买新房了，考虑改善的话，这里适合的楼盘是比较多的。需要注意的是，还清房贷并不是就意味着万无一失了，还需要了结和银行以及房管局之间的程序，只有这样，房子的产权才属于我们自己。否则后续要出售的时候就会遇到问题。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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