二手房贷款没放款可以取消吗？审批通过还查征信吗

这两年在天津市内购买二手房的人是越来越多了，伴随着新房价格的逐渐走高，这种情况出现是很正常的。大家虽然可以在环城四区或者是远郊区买房子，但是孩子的上学需要优质学区，所以买一个市区的小户型二手房还是有必要的。二手房贷款的申请如今也比较简单了，只要符合条件，都是可以获得审批通过的。那么二手房贷款在没有放款的情况下可以取消吗？

二手房贷款没放款能取消吗

这一点大家是可以放心的，只要房贷还没有发到你的银行卡里面，都是可以取消的。如果贷款没有审批通过，那就简单了，不需要我们自己取消。如果贷款已经审批通过了，那就不能浪费时间了。*终放款之前都会有一个签字程序，在此之前提出房贷取消都是可以搞定的。如果你有这方面的需求，要主动和银行提出来，一般来说都是没什么问题的。

贷款审批通过还查征信吗

在申请二手房贷款的时候，银行会查购房者的征信，只有这方面没问题，对方才会审批通过贷款。那贷款审批之后是不是就万无一失，不需要关注这方面了呢？其实并不是，银行对这方面是不会放松的。

银行在房贷发放后每隔1-3个月，会以贷后管理的理由进央行征信系统查询贷款人的征信报告，这是银行防止不良贷款发生的重要一环。毕竟贷款人的财务状况是不断变化的，在审批贷款时财务状况良好，并不表示日后就不会发生变化，所以银行必须时刻关注贷款人的财务状况。

通常银行在房贷审批后查征信，主要会看贷款人的资信情况、新增融资情况。其中包括征信报告上有没有出现逾期记录，近段时间是不是办理了信用卡或者其他贷款等等，以从中判断贷款人当前还款能力强弱，好随时采取应对措施。若发现贷款人有逾期，可能会要求贷款人提前还清欠款。

总的来说，只要在放贷之前提出申请，二手房贷款都是可以取消的。不过办理起来还是比较繁琐的，所以大家在申请贷款之前一定要考虑清楚，尽量不要这么做。在还款期间，大家一定要保护好个人的征信，一旦它出现了问题，银行很有可能终止贷款，要求购房者提前还清所有的资金，这就比较麻烦了。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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