津南房价适合买房吗？公积金贷款使用有什么限制

在不少人看来，如今要在天津买房的话，环城四区是更适合的选择，这里的项目价格要比市区便宜不少，而且有了轨道交通的加持之后，通勤方面的不便也是可以忽略的。而且很多板块的配套也是在逐步加强的，虽然有些还没有落地，但是考虑到大家买到的都是期房，入住之后就可以享受了。其中的津南房价*近是有一定涨幅的，现在它还适合大家去买房吗？

津南房价适合买房吗

虽然看上去津南房价有了一定程度的提升，但是并不是全区域都如此，主要是因为海教园和国家会展中心这两个板块的飞速发展，导致房价比之前有了提升。离开这两个板块，其他区域的房价还是要比市内便宜很多的。其实这两个板块周边的楼盘都是可以购买的，除了学区上稍有不足，其他的配套都可以享受到。购买这里的房子还是具有很不错性价比的。

公积金贷款有什么限制

虽然津南房价不是很高，但是在这里买房也是很少有人会选择全款的，贷款买房如今才是主流，相对来说，公积金贷款肯定是更有优势的。当然和商业贷款比起来，它在使用上是有一定限制的。

首先，公积金贷款买房有缴纳时间限制。购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。当然如果你买房时间比较早的话，公积金内的余额是不够买房花费的，这个时候它也是可以使用的。可以通过组合贷的形式来完成房款的支付，也是能降低不少利息花费的。

除此之外，公积金贷款买房还有使用次数限制。公积金贷款有次数限制，使用公积金贷款买房，*多使用2次。公积金作为职工的一项福利政策，设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求，如果你已使用公积金贷款2次以上，那么你将无法再使用公积金贷款。

虽然和之前相比有了不小幅度的提升，但是如今的津南房价依然是适合大家在这里买房的，性价比方面是很突出的。而且伴随着两个优秀板块的规划陆续落地之后，周边区域的发展也会跟着进入快车道，房子价格提升空间是很大的。如果要使用公积金贷款买房，有一些限制需要大家注意，买房之前要考虑好。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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