天津楼市新年开局优秀！房企去库存速度纷纷加快

每年的1月份和2月份都是楼市发展相对较差的时间段，因为伴随着春节的到来，很多行业都是接近停滞的，房地产市场自然也是类似的。不过今年的天津楼市和往年是略有些区别的，销售量和去年相比是有了很大提升的。而且就算是排除掉疫情的影响，这个数据和19年比也是有所上涨的。天津这方面表现还不是很明显，不少一线城市房地产市场的阳春态势是一览无余的。

天津楼市新年开局优秀

天津楼市在1月份和2月份的销售数据都是非常不错的，之所以会这样，主要是因为*近这段时间全国房地产市场的发展都是很不错的。而且为了应对未来可能出现的调控政策，很多房地产企业都在进行各种优惠促销，吸引了很多购房者的关注。这一点从房地产企业的销售数据就能够看出来，百强房企的销售额和去年以及前年同期相比都是有了很大提升的。

房企去库存速度纷纷加快

数据显示，2021年2月百强房企实现销售金额7493.5亿元，比去年同期增长155.5%，较2019年同期增长63.8%；从1-2月累计销售金额来看，百强房企整体业绩规模同比增长101.7%，即便除掉去年疫情原因导致销售数据欠佳这一因素，今年前两月的销售数据也较2019年同期增长56.3%。

销售额的提升抬高了上榜门槛，百强房企销售金额的入榜门槛为33.2亿元，同比去年大幅增长169.9%，较2019年同比增长69.9%。从榜单来看，今年前两月的销售业绩再度突破历史新高，仅两个月的时间，碧桂园和万科的销售额就已经突破千亿，分别为1157.3亿元和1129.9亿元。

可以看到的是，虽然房地产企业的销售数据和去年同期有了很大的提升，但是各地的调控政策效果在这个过程中也有了体现。虽然房子的销量没有受到影响，但是房价的增幅是被有效控制的。2021年2月百城新建住宅均价15884元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅较上月收窄0.17个百分点。

这样看起来，年初这两个月天津楼市的发展是很不错的，很多区域的楼盘销售都比去年以及前年同期有了明显的提升。这其中房地产企业的发力促销是有着很大关系的。虽然过年期间看房不是很方便，但是一些品牌房企的线上销售渠道是做得很不错的，让大家在老家过年的同时也可以看房和买房。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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