天津房源的尾盘是什么含义？选购它的好处到底是什么

来源：吉屋网 2021-03-02 17:01:43

在海河人才计划实施之后，很多外地人都被吸引到天津来工作*了，其中很多人工作一段时间以后都希望在天津买房置业，在这里拥有自己的家庭。而这两年天津房源是比较丰富的，大家选择的空间是很大的，很多优质的项目都是性价比非常优秀的。在买房的时候，有部分人对尾盘是非常关注的，认为它们更加便宜。那么尾盘到底指的是什么？买它有什么好处？

天津房源的尾盘是什么含义

在购买天津房源的时候，大家要区分清楚尾盘和烂尾楼的区别，后者是已经停工，无法销售的楼盘；而前者指的是销售超过70%以上的项目剩下的房子。很多人对于尾盘是抱有一些成见的，认为这样的房子都不好，买来是无法给自己提供优秀居住体验的。真实情况确实也差不多，尾盘都是别人挑剩下的，楼层或者是户型方面可能会有问题，但也不乏捡漏的可能性。

选购尾盘的好处是什么

其实天津房源中的尾盘类型是多样的，并不是全部都是没人要的，还有一部分是本来买了又退房的，或者是开发商有意留下来的，品质都是不错的。

尾楼属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜，并且价格、付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间。尾楼基本上都是现房，房间本身的质量已经经过竣工后时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以心明眼亮，精挑细选，风险小，买得更踏实，或许可以通过装修改造来个“因地制宜”。

尾楼通常都是成熟的房子，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划等方面的优势，且尾楼在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多。*后，购买尾盘还有一个优势，那就是时间上的优惠。其中不少是能够做到即买即住的，急需入住的人购买清盘房是*合适不过了。

在选择天津房源的时候，优质的尾盘其实也是可以考虑的。而且就算是别人挑剩下的房子，也未必就是不好的。很可能他们无法接受的缺点，说不定在有的人看来是影响不大的。当然相对来说，它的风险肯定是会大一些，在买房的时候很多细节都要注意起来，这样才能买到相对更适合自己的。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！