购买北辰楼盘为何要仔细看沙盘？买房四金是什么

在购买北辰楼盘的时候，了解清楚相关的信息是很有必要的，把这些内容都掌握清楚之后，我们自然就能选择到适合自己的房产了。 很多人在买房的时候，对于户型图、楼层平面图的纸面信息是比较看重的。但其实售楼处的沙盘也是很重要的，它能够给直观地给我们提供很多信息。在看房踩盘的时候，一定要仔细看看沙盘，并且针对性提出自己的疑问。

购买北辰楼盘为何要仔细看沙盘

在购买北辰楼盘的时候，沙盘中提供的信息是非常重要的，能够给买房带来很多帮助。首先通过沙盘我们能看到一个楼盘中不同户型的朝向以及采光情况，这对买房是很有帮助的。其次通过沙盘能够了解楼间距和绿化面积之类的信息，对买房来说是一个不错的参考。*后，沙盘是能够给我们揭示小区中的整体规划，对挑选楼栋也是很有帮助的，不同楼栋的居住体验还是差别很大的。

买房四金指的是什么

这两年在购买北辰楼盘的时候，经常会提到四金和四费，四费在定义上是没有什么歧义的，按照实际情况缴纳就行了。但是四金就不一样了，有些看上去很相似，但是实际使用却千差万别。

订金和定金特别容易被搞混，其实订金指的就是预付款，是购房者为了取得优先购买权而支付的钱款，不受法律保护，但是可以退回。而定金指的是保证金，是在合同订立或在履行合同前支付一定数量的金钱作为担保的担保方式，一般来说，定金数额不能超过主合同标的额度的20%。而且，一定要记住的是，定金是不可退的，交钱之前一定要想清楚！

诚意金就是意向金，是购房者为了表达自己愿意购买房产而产生的自发行为，金额比较小，不受法律保护，不强制收取。四金中还有认筹金，它多出现在房产的预售阶段，同样是购房者为了表达购买诚意而支付的钱款，缴纳后便可获得优先购买权，并享受优惠。认筹金不受法律保护，支付需承担较大风险。

总的来说，在购买北辰楼盘的时候，对于沙盘中提供的信息一定要认真看清楚，在买房的时候可以提供很大帮助。比如很多户型图中无法看到的不足，通过沙盘都是一目了然的。在买房的时候，对定金、定金、诚意金和认筹金这些概念一定要了解清楚，这样缴费的时候才不会被套路，避免出现想退不能退的情况。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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