购买天津北辰区新房如何选车位？后者分为哪几种

在北辰区买房这两年已经非常普遍了，这里房子品质优秀，而且价位也比较合适，对年轻人和刚需用户来说绝对是很不错的选择。不过必须要看到的是，当下北辰区的轨道交通建设还没有到位，所以在这里买房的话，上下班还是以开车为主的。这就要求我们在买房的同时把车位搞定，尽量选择一个适合自己的位置。那么在购买天津北辰区新房的时候，应该如何挑选车位呢？

天津北辰区新房的车位选择

其实有了多年的实践经验之后，很多人已经总结出了选择车位*适合的方法。根据网络中的相关攻略，购买车位的时候一定要选择地势相对较高的位置，因为地下车库在遇到台风或者是大雨天气的时候容易出现积水。其次，地下车库这两年也出现了很多违法事件，买车位的时候*选择监控正对的位置，比较安全。*后，为了出行的便利以及搬运物品方便，*选择距离电梯比较近的车位，这样上下楼很方便，采购大宗物品以后也不用搬动太远。

车位一般分为哪几种

需要提醒大家的是，在购买天津北辰区新房车位的时候，一定要搞清楚它的性质再去交钱，否则很容易被开发商套路，花了不该花的钱。

一般情况下，车位分为3类，分别是：产权车位、公摊车位、人防车位。产权车位主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司租售车位。公摊车位是车位面积已经列入公摊面积被分摊。根据《物权法》第七十四条第三款规定，占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

人防车位是人防工程的规划车位。按照《物权法》和《人民防空法》立法中“谁投资、谁受益”的原则，在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权，不拥有产权，只能出租，但租期不得超过20年。

对于天津北辰区新房车位的选择，主要遵循的原则就是安全、便利，要尽量选择适合自己的。在购买车位的时候要注意它的性质，如果是产权车位，那就必须要出钱购买才可以使用。但如果是公摊车位，那么在买房的时候我们就已经花过一次钱了，开发商是不可以重复收费的，遇到这样的情况一定不能妥协。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

• 天津北辰区新房