津南咸水沽房价有发展潜力吗？多层建筑的好处是什么

对想要在天津买房的人来说，市内六区已经不是很好的选择了，因为它的房价确实是比较高的，这就导致性价比是相对一般的。如果要在这片区域买房，二手房是相对更适合的。但是无论是从居住舒适度还是小区设计来看，新房都是更有吸引力的。所以关注津南咸水沽房价的人就很多。这个板块如今是有很多优秀项目的，提供的楼盘在性价比方面是很出色的。

津南咸水沽房价有发展潜力吗

大家之所以都关注这个板块，就是因为津南咸水沽房价未来是有着很不错发展潜力的，很多以投资为目的购房者都把目光放到了这里。之所以这么说，首先是因为这个板块未来的交通条件会很好，地铁已经开始修建，通车之后通勤会很方便、除了这一点，它周边区域的发展也是非常优秀的，无论是海教园还是国家会展中心，都会给咸水沽周边带来优秀的丰富配套。

多层建筑的好处是什么

在很长一段时间里，大家对高层建筑是非常喜欢的，因为这样的楼盘意味着有电梯，视野好，上下楼方便。但是*近这两年，多层建筑的洋房也是非常受欢迎的，它的优点是什么呢？

从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。

从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室使用面积多，房型合理，大开间易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。

*后从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

综合来分析的话，天津咸水沽房价未来是很有发展潜力的，现在买房等到入住的时候，居住体验就已经是非常优秀了。这两年多层的洋房是非常受欢迎的，因为它提供的居住效果是很不错的，对不少购房者来说都是颇有吸引力的。而且很多优质项目提供的此类房产在户型设计和小区景观设计上都很优秀。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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