年后天津新开楼盘多吗？组合贷具体指的是什么

伴随着春节的到来，全国各地的楼市都进入了一个相对平缓的发展期，虽然有着网络购房途径的存在，但是成交量和之前相比也是有着明显下降的。大部分的房企在这段时间都是偃旗息鼓的，一直到了年后才会重新开始发力。所以对购房者来说，年后再看房和买房是更加适合的。那么春节之后，天津新开楼盘会比较多吗？在买房的时候，所谓的组合贷到底指的是什么？

年后天津新开楼盘多吗

对于这一点大家是可以放心的，根据已经获得的信息，今年天津市会有很多新的项目出炉，有不少都是地段优秀、品质出色的，相信会给购房者提供更加优秀的选择。比如年后的天津新开楼盘中，会有不少位于河西区，都是品牌房企的项目，对想要购买改善房的人来说是很好的选择。毕竟这里的教育资源是非常优秀的，买了房子以后孩子能享受到优秀的学区。

组合贷指的是什么

可以看到的是，如今就算是购买改善房，使用贷款的人也很多，全款买天津新开楼盘的人已经很少了。在房贷中除了大家熟悉的公积金和商业贷款，还有组合贷使用的人也不少，它具体的含义是什么呢？

贷款买房时所谓的“组合贷款”，其实就是公积金贷款加上商业贷款的组合。缴存有住房公积金的职工在买房时，可以用自己公积金账户里的余额来申请办理公积金贷款，但若公积金账户余额不是很多，申请到的贷款额度不够的话，不足部分就可以通过申请商业贷款补足。

简而言之，就是在办理个人住房公积金贷款的同时还申请个人商业性住房贷款。比如某客户想要办理八十万的房贷，但申请公积金贷款只能贷到六十万，那剩余二十万就可以申请商业贷款。当然，办理组合贷款的前提是客户符合商业贷款的条件，同时也缴存有住房公积金，符合公积金贷款要求。

从目前获得的信息来看，年后天津新开楼盘项目是很多的，不少都是被很多购房者看好的。在买房的时候，大部分人的公积金额度都是不太够的，不可能完全由它支付。这个时候不要着急选择商业贷款，可以考虑使用组合的形式，毕竟公积金的利率是要低很多的，能用到的话还是要尽量使用它。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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