天津市新房出现裂缝正常吗？造成它的原因是什么

在购买天津市新房的时候，因为如今我们购买的都是期房，所以对于房屋的质量大家都是非常关心的。总害怕会出现问题，在合同中会对很多细节进行规定，也会尽量选择品牌房企的项目。在验房的时候大家需要格外注意，每一个角落都认真进行检查，确定没有问题之后才可以收房。那么购买新房的时候墙面出现裂缝正常吗？导致这个问题出现的原因有哪些？

天津市新房出现裂缝正常吗

其实这两年关心这个问题的人是非常多的，因为确实有人在验房的时候会遇到这个问题。可以肯定的是，刚刚购买的新房理论上是不应该有裂缝出现的。如果有了这个问题，一定要认真进行检查，*是找到专业的人士来提供帮助。大部分情况下裂缝的出现都和工程质量问题或者是保养不当有关系。后者问题不大可以弥补，前者就需要认真考虑要不要收房了。

造成墙面裂缝原因是什么

对天津市新房进行检验的时候，墙壁的裂缝绝对是不能忽视的，虽然很多项目这个问题都是因为保养不当导致的，但是也不排除其他的原因。那么造成这个问题的原因到底有哪些呢？

首先是保养工作没做好，由于温度变化不均匀，使墙体产生不均匀收缩，或是墙体伸缩受到不均匀的约束等等。进而导致温度应力超过墙体的强度，而引起墙体开裂。其次如果施工不当也会导致墙体产生裂缝，这会和砌筑工人技术水平、质量意识以及承包商是否偷工减料等等都有关系，一般来说施工质量不当是引起墙面裂缝的主要原因。

*后设计原因也会引起墙壁的裂缝。它有可能是基础设计不合理或钻探不到位，进而导致不均匀沉降而产生裂缝。一般多是发生在门窗洞口窗台或是窗台梁等方面，使得墙体产生裂缝。如果是这个因素导致的问题那影响是很大的，这样的房子接收起来就要谨慎一些了。

可以肯定的是，在购买天津市新房的时候如果出现了墙壁裂缝的问题，那绝对是不正常的，优质项目是几乎不会出现这个问题的。就算是工程和设计没有问题，也是保养方面做得不细致。为了避免出现类似问题，在签订购房合同的时候就应该对这方面进行说明和约束，这样后续有了问题也更好维权。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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