全款二手房能写孩子名字吗？这样做有什么好处

对大部分的购房者来说，在资金充足的情况下，大家都会优先选择新房，因为它提供的小区配置往往更好，服务也是比较到位的。所以全款二手房的情况其实是相对少见的。但是在一线城市的热门板块这样买房的人也不少，因为这些区域开发很成熟，已经没有新房楼盘了，想要住在这里是只能购买二手房的。那么买了房子之后可以写孩子名字吗？没有18岁也可以吗？

全款二手房能写孩子名字吗

可以肯定的是，父母如果选择全款二手房的话，房子的名字写谁都是可以的，孩子自然也是没有问题的。法律并没有针对购房者的年龄做出任何规定，所以未成年人也是可以进行房产交易的。而且办理程序的时候父母是可以作为监护人出面的，也不需要孩子参与其中。很多父母在孩子成年之后都会出钱买房，有了条件的话，早点买房也是没有问题的。

这样做有什么好处

其实全款二手房写孩子的名字是有很多好处的，*典型的一点就是能保护孩子的权益。很多父母奋斗一生都是为了给孩子更好的生活环境，因此在买房的时候会选择写孩子的名字。就算夫妻生活不和睦，出现离婚的情况，但是房子是孩子的名字，该房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的，这就保护了孩子的权益。

买房时写孩子的名字除了可以保护孩子的利益之外，对夫妻双方来说夫妻财产易划分，根据我国新婚姻法，不管结婚多少年，婚前财产都会是归一方所有，不需要再离婚的时候分割的。

现如今大多数父母的财产都是要留给子女的，如果在买房的时候写孩子的名字可以避免部分税费，那么相比今后将房子赠与或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。

这样看起来，全款二手房写孩子的名字不仅没有问题，还是有很多好处的，能避免很多麻烦。不过要提醒大家的是，如果想要把房子的名字写成孩子，那就只能选择全款的方式，不能贷款。因为虽然没有规定购房者的年龄，但是规定了申请房贷的年龄，必须年满18周岁，有了收入才能申请。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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