新房栋距多少合适？大栋距新房有什么好处

这两年，很多人在购买新房的时候，对于栋距的考察是要比过去严格很多的，大家都希望可以买到一个栋距较宽，彼此之间没有遮挡的楼盘。之所以过去这个问题没有引起重视，不是因为它不重要，而是因为早些年的楼盘多数在六层左右，栋距的影响不是很大。而如今高层遍地，了解新房栋距多少合适就很重要了。选择了大栋距的新房之后到底有什么好处呢？

新房栋距多少合适

很多购房者在实地看盘的时候，对于栋距是比较看重的，但是因为没有一个明确的标准，所以难免陷入到越大越好的怪圈。其实栋距只要足够使用就完全可以了，没必要一味求宽。按建设部制定的标准，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1*（房子底层窗户）为标准。栋距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

栋距大的好处

说完了新房栋距多少合适，接下来我们就要看看栋距大到底有什么好处，毕竟大栋距的小区价格肯定相对更高，总要知道为此多花钱是不是值得。首先*重要的一点，栋距较大的话，房间的采光和通风会更好。两栋楼之间的距离较宽，就意味着彼此之间的遮挡会更少，这样就算是低楼层也可以享受到不错的采光。栋距较大的小区，低楼层也是很有购买价值的。

其次栋距较大的话，对于隐私的保护也会起到不错的效果。两栋楼太近的话，会有一个尴尬的问题，那就是很容易看到对面的人在干什么。这样的房子私密性太差了，居住安全感会很差。*后，楼间距比较大的话，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静。

想必有了上面的介绍，大家应该就能明确新房栋距多少合适，以及大栋距新房的好处了。很多人总是想当然认为大栋距的小区价格会更贵，但其实未必是这样。大栋距的小区高楼层同比自然是更贵的，但是低楼层相对其他小区高楼层还是非常实惠的。这样的小区其实低楼层的采光和通风是没问题的，完全可以考虑，性价比很优秀。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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