购房知识：一天没住，空置房为什么要交物业费?

在房地产政策调控大量出台前，炒房使得一部分人实现了一夜暴富的梦想，但随着楼市调控的不断出台，坚持住房不炒，许多房产成空置状态，那么在这种情况下，空置房要交物业费吗？其实按照法律规定空置房也需要缴纳相关费用。为什么还要交物业费呢？接着小编为大家简单讲解一下。

1、物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量没降低。

2、物业服务的对象是全体业主，当然也包括你。你没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为你个人的原因，你没有居住。

3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。

4、服务是商品。物业服务也是商品，既有使用价值，也有成本支出。天下没有免费的午餐。

5、空置房不缴纳物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。打个比喻，大家都按时足额缴纳物业费，小区可以种5颗树，因为个别业主不缴费，小区只能种三棵树。

6、业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。

空置房要不要交物业费，答案是肯定的。但个别省市对空置房物业费缴纳的标准则有不同的规定。物业公司和小区业主应按当地物价部门的具体规定执行。

       通过以上学习，我们了解了房屋即使空置不住，物业费也是需要交纳的，只不过不同地方的标准不同，即使没有入住，同样享受了园区物业给业主带来的服务，所以空置房产也需要交纳一定数额的物业费，如果你想了解更多的购房知识，请关注吉屋网！

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