南开新房11月签约下降22%，金融街融府成交冠军

南开新房11月签约2.85万方，环比下降22%。金融街融府成交47套，签约均价3.86万/平米，成为南开新房成交冠军。买房人在等待年底特惠，还未出手。

金融街融府于11月加推了高层6-2号楼，25层到顶。加推当天认购16套。89平米户型总价320-360万左右，115平米户型总价400-450万左右。现在中低楼层卖得差不多了，89平米合适的房源还有3楼和顶楼，总价320多万。4号楼洋房已启动排卡，7层到顶，一梯两户。

中海峰境南开11月签约36套，签约均价5万/平米。105平米总价约490万起，125平米总价约590万起。鹏飞南开学苑78平米售罄后，总价门槛提升至350万，还能签约32套，主要因为它转学能直升九年一贯制，吸引了很多外地转学的家庭。

格调观麟花园签约27套，签约均价约4万/平米。实体样板间已开，高层100平米总价410万起，120平米总价490万起。格调隐翠轩紧随其后，签约26套。马上4号楼加推，94平米预计总价365万起。

招商江山玺11月签了12套，6号楼开始排卡，143平米的毛坯现房，总价550万起。小区配备约1100平米的业主共享会所和下沉庭院，是600万改善的首选楼盘之一。

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绿城凤起悦鸣11月签约11套，均价6万/平米。铂悦融御售罄后，南开在售新盘共13个，供应稍显紧张。崇德园三期交付良好，外立面和大堂公区可圈可点。

12月底，南开将迎来3宗土地出让，分别是可口可乐地块，天拖地块和凌庄子地块，补足供应。明年，南开或将有20个新盘，楼盘间的竞争愈发明显。

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