天津楼市成交量大幅下滑，河西南开区成交量上涨

近日，天津楼市成交量出现了明显的变化。根据数据显示，河东区二手房成交量在河东新政公布后的过渡期内有所增加，但过渡期结束后迅速下降。与此同时，河西南开区的二手房成交量则有所上涨。

具体数据显示，河东区在过渡期内共成交254套二手房，但过渡期结束后成交量下降了32%。而和平区和河西区的二手房成交量分别上涨了30%和70%。

除了成交量的变化，部分地区的二手房价格也出现了涨价现象。和平区的部分二手房价格涨幅在5-10万左右，而河西区的涨幅相对较小。

初中转学政策的实施也对天津楼市产生了影响。根据数据显示，南开区的二手房市场需求明显上升，特别是南开实验九年一贯制学校的热度依然在线。与此同时，南开区部分小区的二手房价格也有所上涨。

对于家长来说，提前购买房产以备转学需求已经成为常态。由于天津教育资源有限，初中转学的需求将会逐渐增加。因此，对于有转学需求的家庭来说，提前行动是非常必要的。

天津楼市成交量的变化以及二手房价格的涨跌与教育政策的实施密切相关。对于购房者来说，及时了解市场动态并做好准备是非常重要的。

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