天津土拍大爆发，良筑房地产6.082亿摘得西青精武镇地块

来源：吉屋 2024-07-04 09:02:00

天津土拍市场迎来大爆发

天津的土地拍卖市场在经历了一段时间的沉寂后，终于迎来了大爆发的前奏。今日（6月27日），天津成功出让了两宗宅地，其中西青精武镇地块由良筑房地产以总价6.082亿摘得，成交楼面价为8056元/㎡。天津良筑房地产开发有限公司由天津市津梁置业有限公司100%持股。而宁河桥北新区地块则由华北城市以总价1.23亿摘得，成交楼面价为2655元/㎡。

西青精武镇地块：低密洋房社区

良筑房地产成功摘得的津西青（挂）2024-05号地块，位于西青区精武镇津涞道以北，其四至范围为：东至现状地块，南至津涞道，西至规划界线，北至创新道。该地块出让土地面积为47183.7平方米，容积率为1.6，地上建筑面积为75494平方米，土地用途为城镇住宅。该地块紧邻金地藝墅家，刚好可以补充板块内的库存，打造一个低密度的洋房社区。

值得一提的是，天津住宅规范近日也有了新的变化，新修订的《住宅设计标准》将于9月1日开始实施，这意味着未来的住宅产品将更加值得期待。

宁河桥北新区地块：纯洋房社区

华北城市摘得的津宁（挂）2024-01号地块，位于宁河区桥北新区绿荫东路南侧，其四至范围为：东至规划大赵道，南至规划绿屏东路，西至规划支路二，北至绿荫东路。该地块出让土地面积为27252.2平方米，容积率为1.0-1.7，地上建筑面积为46328.74平方米，土地用途为城镇住宅。该地块同样可以打造一个纯洋房社区。