天津三宗宅地成功出让，红桥区首个城市微更新项目亮相

红桥区首个城市微更新项目亮相

天津成功出让了三宗宅地，其中最引人注目的是红桥区的耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目。该项目由城市基础设施建设以5990万元摘得，成交楼面价为4258元/平方米（不含城市更新成本）。该地块编号为津红红（挂）2024-11号，位于红桥区红旗路与芥园道交口东北侧，四至范围为东至芥园水厂，南至芥园道，西至红旗路。地块出让土地面积为7770.3平方米，容积率1.82，建筑面积14068平方米，土地用途为城镇住宅。这是红桥区首个城市微更新项目，标志着红桥区在城市更新方面迈出了重要一步。

武清区振华西道北侧地块出让

武清区振华西道北侧地块由格威特城通置业以1.06亿元摘得，成交楼面价为7571元/平方米。该地块编号为津武（挂）2024-023号，位于武清区振华西道北侧，四至范围为东至规划支路九、西至天津市武清区国有资产经营投资公司、南至天津京城投资开发有限公司现状空地、北至规划支路一。地块出让土地面积11701.4平方米，容积率1.2，建筑面积14000平方米，土地用途为城镇住宅。预计该地块将打造叠拼产品，为区域内的住宅市场增添新的选择。

东丽区地块为金钟河大街城市更新的一部分

东丽区上江北路与赵沽里大街交口东南侧地块由天津城投以2.78亿元摘得，成交楼面价为2312元/平方米（不含土地整理成本）。该地块编号为津东丽赵（挂）2024-13号，位于东丽区上江北路与赵沽里大街交口东南侧，四至范围为东至靖江北路，西至赵沽里大街，南至规划公园绿地，北至上江北路。地块出让土地面积44534平方米，容积率2.7，总建筑面积120241平方米，其中包含490平方米商业服务网点，用途包括城镇住宅和商服。该地块是金钟河大街城市更新的一部分，未来将为东丽区带来更多的商业和居住空间。

此次天津三宗宅地的成功出让，不仅为城市更新和区域发展注入了新的活力，也为未来的房地产市场带来了更多的期待。红桥区的首个城市微更新项目和东丽区的金钟河大街城市更新项目，均展示了天津在城市更新方面的积极探索和实践。未来，这些项目的落地将进一步提升区域的居住环境和商业价值，为市民提供更优质的生活和工作空间。

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