天津楼市新政解读

天津「430楼市新政」的补充说明！

4月30日，天津购房新政正式发布，5月1日起执行。市内六区的限购政策，出现重大调整。《通知》共4条内容，但文字表达有限，还包括一系列的“隐藏政策”，需要补充说明。

满足京津冀协同发展住房需求

为服务京津冀协同发展重大国家战略，深入推进区域一体化和京津同城化发展，《通知》明确北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。这里的“京冀”人员，包括北京、河北省的户籍居民，以及在北京、河北省的就业人员。在天津购房之前1年内，有1个月社保或者纳税证明即可。

进一步优化住房限购政策

为更好满足居民改善性住房需求，《通知》明确本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。对于天津户籍，市区120平米以上新房，不限购。天津户籍市区120平米以下新房以及市区二手房，仍然执行单身限购1套，家庭限购2套。同时，“京冀”等同于天津户籍。

完善住房套数认定标准

《通知》明确居民在非限购区购买住房的，核查其在相应区住房情况。对有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，可凭居民家庭户口簿等材料，在认定住房套数时核减1套。首套认定标准扩围，环城、滨海、远郊这10个区之间套数不互认，市内六区各区之间依然互认套数。

• 天津楼市新政
• 购房政策
• 京津冀
• 限购政策
• 房地产市场