南开区4月新房成交量增长24%，信达格调美古花园贡献不少

一、信达格调美古花园表现亮眼

根据数据显示，信达格调美古花园是南开区4月新房成交量的主要贡献者。该项目于4月27日加推，推出了高层1#，共有90套房，户型为75平米和117平米。仅几天时间内，就已经签约了14套房，可见其市场表现非常亮眼。

二、南开区新房成交单价排名第二

尽管南开区的新房成交单价为4.53万/平米，比3月低了3000元/平米，但仍然是全市第二名。这说明南开区的房地产市场依然保持着较高的活跃度。其中，金融街融府的首开起到了一定作用，为南开区的成交量提供了支撑。

三、各楼盘成交情况一览

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  信达格调美古花园

  和平 | 和平A地块位于天津和平区唐山道与建设路交口 79000元/平米

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1. 鹏飞南开学苑：4月签约26套，成为南开区的销量冠军，签约均价为3.88万/平米。

2. 天保上城观景：签约21套，其中包括一些之前的集中签约。现在还有少量99平米户型在售，总价384万起。

3. 中海镜映南开：签约21套，其中一部分是特惠房，主要是103平米的小高层。签约均价为4.9万/平米。

4. 金融街融府：签约21套，签约均价为3.61万/平米。现在89平米总价310万起，116平米总价约400万起。

5. 中海峰境南开：签约14套，虽然也有特惠，但成交量相对较低。

四、市场对120平米以上新房的需求增加

最近出台的政策对120平米以上的新房利好明显。南开区恰好是改善型需求较多，有不少120平米以上的产品。因此，南开区的房地产市场在五一期间也迎来了一波关注。

综上所述，南开区的房地产市场在4月表现出色，成交量增长24%。信达格调美古花园是主要贡献者，而南开区的新房成交单价仍然排名第二。各楼盘的成交情况也有所不同，但整体市场活跃度较高。随着政策的利好，市场对120平米以上新房的需求也在增加。

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