市住建委：房地产市场稳步发展，老旧小区改造取得成果

市住建委：161个老旧小区改造项目全部完工

住房是人民群众最为关心的问题之一。今年以来，在市住房城乡建设委的积极推动下，天津市房地产市场保持了良好的发展势头。根据市住建委党委书记、主任蔺雪峰在最新的访谈节目中透露的数据，今年1月至11月，天津市新房销售面积达到1077万平方米，同比增长24.6%，在全国范围内排名保持前列。同时，二手房成交面积达到1359万平方米，同比增长35.1%。预计全年总成交面积将超过2017年、2018年的水平，达到2600万平方米。这表明，天津市房地产市场呈现出量增价稳的良好发展趋势，实现了平稳健康发展。

物业管理取得积极进展

在物业管理方面，市住建委今年进行了物业服务企业信用考评。整个评价过程严格、公正，共有957家企业参评。根据评价结果，A级企业占比46.29%，B级企业占比33.33%，C级企业占比12.85%，D级企业占比5.02%，E级企业占比2.51%。评价结果好、党建强、信誉好、服务优的物业服务企业被积极推荐给街镇、社区党组织。对于失信物业服务企业，市住建委采取了约谈企业负责人、行业通报、加大巡查检查等措施，建立了严格的准入、诚信管理和劣迹退出机制，实现了市场化的优胜劣汰。

城市更新推动城市发展

在城市更新方面，天津市已累计审定招标城市更新项目21个，其中14个项目已经开始建设，包括金钟河大街南侧片区、西营门片区、柳林街区等。同时，今年161个城镇老旧小区改造项目已全部完工，总面积达到410万平方米。此外，市住建委还推动了一系列城市更新项目，如先农大院、意风区东西里等，通过小洋楼“云招商”吸引了105家企业签订落户协议，88家企业已经入驻。这些城市更新项目的推进将进一步改善城市的环境质量，提升市民的居住品质。