土拍丨两宗城市更新地块底价成交，市区又增新项目！

来源：吉屋 2023-12-14 08:48:46

两宗城市更新地块底价成交，市区又增新项目！

今日，两宗城市更新项目地块成功出让，成交总价10.31亿元，两宗地块均不含土地成本。

和平南市板块：泰达城市更新底价摘牌

在和平南市板块，一宗名为津和南（挂）2023-033号的城市更新地块成功出让。该地块位于和平区南门外大街与南马路交口东南侧，拟出让范围包括A、B和C地块。其中，A地块需在2023年12月30日前完成自来水、电力、雨污水管线的切改，C地块须在2024年1月30日前完成自来水、电力和雨污水管线的切改。该地块出让土地面积为47193.3平方米，住宅地块容积率为2.9，商业地块容积率为5.5，地上建筑面积为198980平方米，用途包括城镇住宅、商服、教育。该项目为现房销售试点项目，挂牌起始价为7亿元，不含土地成本。竞买人须交付竞买保证金人民币14000万元。

河东顺驰桥板块：天津轨交集团摘牌

另一宗城市更新地块位于河东顺驰桥板块，具体编号为津东井（挂）2023-034号。该地块尚未完成地上建筑物、构筑物拆迁清理及管线切改工作，城市更新项目实施单位承诺于2024年2月8日前完成拆除清理地上物、构筑物及管线切改。该地块出让土地面积为39271.1平方米，容积率为2.01，地上建筑面积为78800平方米，用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为3.31亿元，不含土地成本。竞买人须交付竞买保证金人民币6620万元。

推动城市更新，改善市区居住环境

通过今天的拍卖，市区再次增加了两个城市更新项目，进一步推动了城市更新进程。这些项目将为市民提供更多的住宅和商业空间，满足人们的居住和商业需求。同时，这些项目也将促进老旧房屋改造和城市更新工作的推进，改善城市的整体环境和居住条件。这次拍卖的成交总价达到10.31亿元，显示了市场对城市更新项目的高度关注和认可。希望这些项目能够顺利实施，为城市的发展和居民的生活带来更多的福利和机遇。