招商蛇口：四大竞争力，筑就美好生活

来源：吉屋 2023-11-25 13:16:07

前瞻战略引领，构筑高质量发展之路

招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以前瞻的战略引领为核心竞争力之一。公司根据新发展阶段的要求，贯彻新发展理念，融入新发展格局，坚持区域聚焦、城市深耕和综合发展三大策略，构建符合自身情况的高质量发展之路。面对人口红利、城市化红利、经济高增长红利和房地产金融化红利等“四个红利”的消退，行业发展逻辑正在发生根本变化。然而，凭借财务稳健、布局优化、产融创新和诚信经营的企业依然能够在激烈的竞争中脱颖而出，实现可持续发展。基于对行业变化和发展趋势的研判，招商蛇口制定了前瞻性的中长期转型规划，明确了战略转型要求，通过提升资产运营和城市服务等非开发业务在收入利润中的占比，形成稳健均衡的业务结构，积极构筑高质量发展模式。

持续稳健的财务和经营管理能力，助力可持续发展

招商蛇口凭借持续稳健的财务和经营管理能力成为业内的佼佼者。多年来，公司始终坚持稳健的财务策略，核心财务指标如资产负债率始终保持稳定。同时，公司拥有多元化的融资渠道和较优的综合资金成本，为长期可持续发展奠定坚实基础。此外，招商蛇口的片区开发模式以及丰富的城区和产业园区综合开发运营经验，使其在资源获取和管理方面具备独特优势。公司不仅培养了实践经验丰富的管理团队，锻造了资源整合能力，还形成了完整的综合开发体系，为片区及城市的发展带来了巨大的社会效益。

多元化资源获取方式与战略资源优势，实现快速发展

招商蛇口通过多元化的资源获取方式和特有的战略资源优势，实现了快速发展。公司通过招拍挂、收并购、旧改、轻资产等方式获取资源，建立了高素质的人才队伍和完备的管理制度体系。同时，招商蛇口积极响应国家重大战略与倡议，通过产城联动在各区域获取了特有的战略资源。尤其在粤港澳大湾区核心城市深圳的核心位置，公司拥有大量待开发的优质资源，随着湾区经济的不断发展，这些资源的价值也日益凸显。招商蛇口凭借多元化的资源获取方式和特有的战略资源优势，为公司的持续发展提供了坚实支撑。

综上所述，招商蛇口以前瞻的战略引领、持续稳健的财务和经营管理能力、多元化资源获取方式和特有的战略资源优势、行业领先的品牌影响力四大核心竞争力，不断筑就美好生活。公司将继续致力于倡导健康生活、助力公益事业，与城市共同构筑美好生活，推动城市发展与产业升级，为社会创造更大的价值。