土地交易火爆！滨海新区住宅用地溢价抽签竞得

来源：吉屋 2023-10-23 09:45:12

滨海新区6宗住宅用地成交，溢价15%抽签竞得

9月27日，滨海新区土地市场再度火爆，共完成挂牌地块成交9宗，总用地面积达34.28公顷，成交总金额高达19.35亿元。其中，住宅用地成交了6宗，用地面积为20.4公顷，成交金额达18.71亿元。这次土地交易中，有两宗住宅用地溢价15%的最高限价通过抽签竞得。

区本级地块成交情况

在滨海新区土地交易中，区本级地块共成交了5宗，用地面积为15.84公顷，成交金额达9.54亿元。其中，住宅用地成交了4宗，用地面积为14.66公顷，成交金额为9.48亿元。产业用地则成交了1宗，用地面积为1.18公顷，成交金额为0.06亿元。其中，津滨大（挂）2023-2号（聚港五金）地块以3980万元的成交金额折合楼面地价为4189元/平方米，由天津科信房地产开发有限公司竞得。津滨大（挂）2023-3号（福锦园北）地块以10936万元的成交金额折合楼面地价为5309元/平方米，溢价率达到最高限价通过抽签方式确定竞得人，竞得人为天津市景明房地产开发有限责任公司。

功能区地块成交情况

此次滨海新区土地交易中，功能区地块成交了4宗，用地面积为18.44公顷，成交金额达9.81亿元。其中，住宅用地成交了2宗，用地面积为5.74公顷，成交金额为9.23亿元。工业用地则成交了2宗，用地面积为12.7公顷，成交金额为0.58亿元。津滨开（挂）2023-2号（天碱二期）地块以63480万元的成交金额折合楼面地价为10108元/平方米，由天津滨海开元房地产开发有限公司竞得。津滨生(挂)2023-2号（旅游区）地块以28800万元的成交金额折合楼面地价为6154元/平方米，由天津生态城建设投资有限公司竞得。

此外，滨海新区的土地市场持续活跃，吸引了众多开发商的关注和参与。在滨海新区土地交易中，各类地块的成交情况也进一步推动了滨海新区的发展和建设。未来，随着土地资源的有效利用和规划的落地，滨海新区将有望迎来更多的发展机遇，为区域经济的繁荣做出新的贡献。