土地丨津丽（挂）2023-01号宗地公开挂牌出让

来源：吉屋 2023-09-27 13:51:06

土地丨津丽（挂）2023-01号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

挂牌地块相关情况

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津市规划和自然资源局东丽分局（出让人）负责组织实施编号为津丽（挂）2023-01号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作。该地块坐落于东丽区丽锦道以北，其四至为：东至丽晟华庭配套公建二，南至丽锦道，西至现状公园绿地，北至丽晟华庭小区（以挂牌出让文件附图为准）。该地块用地范围内存在现状建筑物，现状予以保留。地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由东丽区政府负责予以解决。

土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积1333.1平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：该地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年，挂牌起始价为人民币930万元。有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责。该地块用地范围内存在现状建筑物，现状予以保留，受让人可按照本规划条件要求对建筑物进行改造利用。其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。受让人须自土地交付之日起1年内开工、自开工之日起2年内竣工。受让人须自土地出让合同签订之日起30日内缴纳不低于全部土地出让金的50%，自土地出让合同签订之日起3个月内缴齐全部土地出让金。该地块内须建设建筑规模不低于1000平方米的菜市场，且涉及菜市场的功能部分由竞得人整体自持40年，期间不得分割销售或分割转让。

竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。竞买人须缴纳竞买保证金人民币190万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2023年10月16日16:30，竞买申请报名截止时间为2023年10月16日17:30。具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。