天津成功出让4宗地块，总价达25.1亿元

来源：吉屋 2023-09-03 10:00:08

天津成功出让4宗地块，总价达25.1亿元

今日，天津市成功出让了4宗地块，全部以底价成交，成交总价为25.1亿元。这些地块分别位于静海团泊西、河西新梅江延水道、宝坻城南和武清商务区。这次地块的成功出让将为天津市的城市建设和经济发展注入新的动力。

静海团泊西地块：黄金走廊上的合作示范区

静海团泊西地块位于静海区团泊新城西区，拥有优越的地理位置。该地块出让土地面积为31880.8平方米，容积率为1.5，适宜建设城镇住宅和商服。竞买人须交付3700万元的竞买保证金。静海区是京津冀区域协同发展的重要节点，北靠京津，南通江浙，东邻滨海，西接雄安。根据第七次人口普查数据，静海常住人口为78.7万人，十年间增加了14.1万人。静海区的民营经济发展活跃，人均存款指标高，购买力强，改善需求大。这次出让的地块位于合作示范区（团泊西），该区片区配套齐全，轨交设施正在建设中。

河西新梅江延水道地块：繁华商业区的新宠

河西新梅江延水道地块位于河西区，周边拥有繁华的商业区。该地块出让土地面积为42783.1平方米，容积率为2.1，适宜建设城镇住宅和商服。挂牌起始价为16.6亿元，竞买人须交付33200万元的竞买保证金。目前，周边1公里范围内有中海左岸源境、中海天空之境和中海时光之境等项目。中海左岸源境容积率为2.2，上半年成交约330套，成交均价约39000元/㎡。这些项目的存在为该地块的发展带来了更多机遇。

宝坻城南地块和武清商务区地块：增强城市发展的新动力

宝坻城南地块位于宝坻区，四周环绕着景苑街和开元路等重要道路。该地块出让土地面积为18382平方米，容积率为1.4，适宜建设城镇住宅和商服。竞买人须交付2180万元的竞买保证金。另外，武清商务区地块位于武清区，出让土地面积为49614平方米，容积率为1.8，适宜建设城镇住宅和商服。竞买人须交付11180万元的竞买保证金。这两个地块的成功出让将为宝坻区和武清区的城市建设和经济发展注入新的动力。