低密小高层住宅凤栖梧桐楼盘评测，规划符合年轻人置业需求

来源：吉屋 2023-07-22 08:05:07

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凤栖梧桐位于天津生态城的中新大道与中泰大道交口处，是一处稀缺的低密小高层住宅项目。该项目的价格为每平米17000元，相较于同板块内的其他楼盘并没有明显的优势。不过，该项目提供的户型面积较大，涵盖了90.06平方米到119.15平方米的2室和3室户型。此外，该项目周边1公里范围内有23个公交站，交通便利。

规划方面符合年轻人置业需求

凤栖梧桐占地面积为85216.8平方米，建筑面积为153390平方米，总共有18栋楼，共1375户。该小区只有一个出入口且未设置人车分流，可能会在入住时带来一些不便。具体便捷程度也需要向置业顾问咨询。目前还没有关于物业情况的相关资料，住宅的物业费为每平米每月3.98元。凤栖梧桐具有较高的居住舒适度，容积率为1.8，整体居住舒适。同时，小区内绿化覆盖较多，为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。由于楼盘采用小高层住宅建筑类型，符合年轻人置业需求，且置业门槛相对较低。

多种户型选择满足不同需求

凤栖梧桐提供了多种户型选择，其中A户型为三居室，建面约119.15平方米。该户型设计合理，采光通风良好，动静分区明确，能够提升居家生活体验。J户型为二居室，建面约90.06平方米。该户型方正布局科学，功能分布利用率高，双卧室朝南保证了充足的采光。

凤栖梧桐

滨海新区 | 凤栖梧桐位于生态城华三路与新一街交口 16800元/平米

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交通出行便利，周边配套齐全

凤栖梧桐尚未有地铁站在2公里范围内。不过，楼盘周边1公里范围内有23个公交站，最近的公交站与楼盘的直线距离为123米。自驾出行的居民可以参考地图信息。在5公里范围内，有13个幼儿园，最近的幼儿园距离楼盘105米。滨海新区中医医院作为三甲医院，距离楼盘4424米。此外，距离楼盘1039米的季景天地是一个购物中心。