楼面价5777元/㎡！金新城摘得生态城核心区地块总价4.6亿

来源：吉屋 2023-06-29 14:00:21

楼面价5777元/㎡！金新城摘得生态城核心区地块，总价4.6亿

6月26日，津滨生转让（挂）2023-2号地块成功转让。该地块由金新城以4.603亿元底价摘得，楼面价5777元/平米。津滨生转让（挂）2023-2号即中新天津生态城投资开发有限公司18b-2号住宅地块，位于中新天津生态城南部片区。地块用地面积60624.5平方米，挂牌转让起始价为人民币46030万元(不包括相关税费及各项配套费用)，土地使用权终止日期为2079-1-14。

起步区的核心区发展成熟，配套完善

中新天津生态城的起步区是整个生态城的核心区域，发展最为成熟，配套设施也最为完善。在该区域内，有滨海小外一部、二部、三部等多个社区，以及大型商业项目万达广场。此外，Z4线一期正在建设中，该线路将连接北塘、开发区、塘沽等板块。经过十多年的开发，生态城的起步区已经达到了饱和状态。

片区内的楼盘及产品介绍

在生态城南部片区，目前有几个主力项目正在销售。其中，宜禾半岛观邸是一个全新的楼盘，规划了14栋洋房，建筑高度为6-11层，房屋面积从125㎡到247㎡不等，精装修交付。澜岸铭苑和万通新新逸墅则主推高价值的别墅产品。格调菁园、和溪园和天津生态城万达广场三个项目是该片区的主力楼盘。格调菁园是一个纯洋房社区，剩余房源有限，房屋面积从118㎡到186㎡不等，均价为21500元/㎡。和溪园有高层、小高层和洋房在售，房屋面积从97㎡到121㎡不等，均价为17000元/㎡起，预计今年10月交房。天津生态城万达广场有小高层和高层在售，房屋面积分别为99㎡、109㎡和129㎡，均价为18500元/㎡。小高层的面积为109㎡，均价为21000元/㎡，预计2024年10月交房。

金新城进军生态城，未来如何发展？

金新城可能对大多数人来说还不太熟悉，但天津生态城万达广场这个项目肯定会有所耳闻。天津生态城万达广场项目是金新城旗下的天津万金置业有限公司与万达集团合作的项目。根据爱企查的信息显示，天津万金置业的母公司是金新城置业集团有限公司，注册地在江苏省张家港市。根据金新城置业有限公司的股权透视图，该公司旗下拥有28家子公司，总部位于张家港市，并且多次与万达、碧桂园等知名房企合作。此次，金新城再次进军生态城南部片区，请拭目以待，期待他们能为这个区域带来什么样的产品。