天津中梁津门首府楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-19 15:14:15

项目亮点

中梁津门首府位于天津市北辰区永兴道与义安路交口，是一座集舒适度、安全性和物业服务于一体的住宅社区。该项目的价格为8300元/㎡，在北辰区新房均价内具备优势。项目共有77~116㎡的2、3居室，满足不同家庭的需求。此外，项目周边1km范围内有4个公交站，交通便利，生活便捷。

楼盘规划

中梁津门首府总占地117100㎡，建筑面积192600㎡，共有44栋，1862户。楼盘规划方面，注重舒适度和安全性。楼盘采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。物业方面，楼盘物业为中梁物业，住宅物业费为2.50元/平米/月。

中梁津门首府

北辰 | 北辰永兴道与义安路交口 7300元/平米

品牌地产公交直达低总价低密社区湖景公园车位充足临近高铁花园洋房投资地产购物中心

拨号立享优惠

户型分析

中梁津门首府的户型涵盖了77~116㎡的2、3居室，满足了不同家庭的需求。其中洋房C户型是一种三居室户型，建面116㎡，朝向南北，户型方正，活动区域开阔，采光良好，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。高层D户型是一种二居室户型，建面77㎡，朝向南北，户型方正，活动区域开阔，采光良好，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。整体来说，中梁津门首府的户型设计合理，居住舒适度高。

交通出行和周边配套

中梁津门首府距离地铁站距离较远，2km（直线距离）内暂时无地铁站。不过，周边1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是文雅苑(公交站)，与楼盘直线距离为827米。此外，该楼盘周边的生活配套较为完善，5km（直线距离）内有4个幼儿园和8个大型超市，最近的幼儿园为北辰区实验第二幼儿园，距离楼盘485米，最近的超市为华连超市(高雅院店)，距离楼盘942米。总的来说，中梁津门首府的交通出行和周边配套都比较便利，可以满足居民的日常生活需求。