西青 | 绿城水西雲庐位于天津市西青区恒达路瑞丰花园东侧约210米30000元/平米
户型3-4室 | 建面103-220㎡
低密社区宜居生态品牌地产景观居所公园
2023年天津西青新房卖的怎么样？西青新房买哪里好？
来源：吉屋网 2023-02-02 16:24:072023年天津西青新房卖的怎么样？西青楼盘销量还是比较高的，而且与环城其他板块不同，改善类的新房项目销量更高。
2023年天津西青新房卖的怎么样？
先说说西青的改善盘。绿城水西雲庐春节是连市状态，据售楼员表示认购额达1亿。60%客户均来自市内六区，其中一半来自南开。认购的户型有103平米的小高、120平米的洋房、200平米的一楼以及叠拼。E地块预计今年6月会动。整盘价格年前已经上调2个点，2月还将上调1-2个点。
如果说绿城水西雲庐是面向市区的改善，绿城柳岸晓风就是面向本地和老梅江的改善。
据售楼处透露，绿城柳岸晓风1月平日10-15组到访，周末能到20组+。关注多的是100、115、130平米户型，总价在260-400万之间。3#115平米的户型年前刚加推，预计再加推2#。
中北镇的万科翡翠嘉和，也是本地及周边改善的标地。过年期间每日到访在10组左右。除了改善，西青还有很多刚改楼盘。
西青新房买哪里好？
西青新房买哪里好？来看看这些小组团最近的楼市情况。
南站
招商公园1872和金融街南站金悦府都没连市，都靠北漂撑起销量。从去年12月开始，每天都有20-30组到访。
招商公园1872小户型没有了，现在主推118平米户型，总价180多万。整盘还有180多套房源，2月可能要加推10#。现场销售并不多，小编去的时候正好有客户在线上转账订房。
金融街南站金悦府，1月大概认购了20多套。目前所有户型、楼层都可选。
宾水西
爱情缤纷里，1-13#预计3月交付，正月十五复工。二期所剩房源不多了，二期得2024年10月交付。
保利和光尘樾，目前76和87平米的优惠力度较大，起价不到1.7万/平米。
美的旭辉瀚悦府，1月下半月认购6套。最近流速慢下来，主要跟二期洋房可选的不多有关。洋房二期今年4月交房，三期要再晚一年。
万科翡翠大道过年也连市了，现在79、81平米的高层总价在120-138万。95平米的洋房只有5套，总价200万上下。105平米还有12套，225-235万。
华苑高新区
地处西青的华苑高新区，也吸引北漂和本地人的眼球。
保利拾光年，除南苑和北苑一期（1-17#）已交房，其余部分今年9月交付。整盘还有400套左右，4栋楼没开。现在的主力户型是86和96平米，均价2万上下。在这个板块，很多人都关心滨海小外的入学问题。据说滨海小外今年9月招生。北苑一期业主2-3个月内能拿到房本，能赶上今年入学。
景瑞誉璟天地工地2月10日复工，预计7月底交房，交房即交证。经过他们咨询，教育局说可以延到8月底录入学系统，也能赶上今年上学。当然这些是售楼处口径，大家还要自己详细咨询。景瑞誉璟天地春节期间成交3套，每天到访4-5组，1月成交20多套。北京过来的客户占60%，现在均价1.9万/平米。销售员也说，2月收回1个点优惠，7和15#预计年后加推。现在87平米的小三室总价150万起。
毋庸置疑，和平、南开、河西是头部阵营，第一波起势。如果热度蔓延，第一个就是西青。再加上今年北漂提前进场，西青的成交也明显提升。小阳春，稳了。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询。
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