西青大学城房价行情怎么样？二套房能用公积金吗

在很多人的眼中，西青已经是环城买房的*的选择了，它提供的居住体验整体来看是很不错的，无论是配套还是通勤都是很不错的。而且天津本身的发展就是偏重于西南板块的，西青所处的位置很好，距离河西和南开都是比较近的。所以它的很多版块这两年发展是很不错的，尤其是大学城附近新房更是备受认可。那么，西青大学城房价行情怎么样？二套房能用公积金吗？

西青大学城房价行情怎么样

从*近这两年的综合表现来看，西青大学城新房的整体受认可度是比较高的，一方面这里的项目很多都在3号线的地铁沿线，因此到市区的通勤是非常方便的。而且它靠近市区的华苑商圈，整体的配套也是完全不用担心的。而且区域内还有多所大学，未来的发展潜力是很大的。因此在这个区域买房，未来的价格行情是会有很不错发展的，投资效果会很不错。

二套房还可以使用公积金吗

从这两年的新房价格来看的话，大部分人买房使用贷款形式是必然的，很少有家庭能全款支付。在考虑二套房的时候，是否还能用利率较低的公积金呢？

若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还在还款中的，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。这个时候去申请商业贷款是比较合适的，只是同时贷款买两个房，银行在审批贷款的时候会谨慎很多，可能通过率就没有大家想象中那么高了。

若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，*等规定以第2套房计算，即*较低50%，利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。

总的来说，西青大学城房价行情未来还是有着很不错发展的，在这个区域买房，无论是自住还是投资目前来看效果都是很不错的。这两年改善需求的崛起是很快的，不少人都在考虑购买品质更好的二套房。这个时候就涉及到一个问题，能不能使用公积金贷款。其实只要首套房贷款都搞定了，就完全可以使用公积金，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

• 西青大学城房价行情