天津新城和兴府是期房吗？腰线层的优缺点是什么

自从1号线和6号线的延长线开始修建之后，津南很多板块的新手销售就比过去顺利很多了。这些区域的新房其实在位置上都是可以接受的，只是因为之前通勤不方便，所以很多没车的人不会考虑购买。如今有了地铁以后，从这里到市区上班就变得很方便了，自然就会有很多人考虑购买。那么，位于咸水沽板块的天津新城和兴府是期房吗？腰线层的优点和缺点分别是什么？

天津新城和兴府是期房吗

根据小编了解到的*新消息，新城和兴府这个项目预计2023年6月高层交房，因此它属于标准的预售期房，购买之后需要等待两年左右的时间才能获得钥匙。因此着急买房居住的人它就不是很适合了。虽然是期房，但是新城地产在天津的知名度还是很高的，过往开发的项目也有着很不错的品质。因此这个项目如今是颇受人关注的，销售成绩非常不错。

腰线层的优缺点是什么

在购买高层新房的时候，楼层的选择这两年已经变得越来越重要了，如果这方面出现问题，那么买到的新房居住体验是比较差的。腰线层是不少人购买的时候都会纠结的一层，它的优点和缺点分别是什么？

大多数的房地产商在设计腰线层的时候，会使用eps材料，这是由于这类材料具有的保温隔热效果非常强。在设计腰线层时，开发商都会将窗台往外多延伸50cm左右，或者是将腰线设计在该楼层下方的1m处，增加美观的功能时，还让安全性能大大的提高，尤其是家中有小孩的家庭，可以有效防止其坠落。

虽然说腰线层处的房子有好处，但是也有不足的地方，比如腰线层会阻碍阳光照射进室内，造成室内的采光不足，导致室内过于的昏暗。腰线层增加的那部分是非常容易堆积灰尘的，而且想要清理是极其麻烦。到了夏天，杂物散发出来的味道特别重，严重影响居住。

通过上面的内容，相信大家就能知道天津新城和兴府是期房吗这个问题的答案了，在购买新房的时候，选择它是可以获得不错居住体验的。虽然腰线层本身是既有优点也有缺点的，但是在实际居住的时候，它的优点发挥出来的效果有限，但是缺点带来的影响却是难以忽视的。所以大家买房都会选择尽量避开这一层，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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