天津商品房*可以考虑公寓吗？它还有什么缺点

外来人口在天津买房会有不同的考量，其中很大一部分人的需求都是为了在天津*，这样以后自己的孩子就可以在这里享受到更好的教学资源，去到更加优秀的大学。从这两年的实际情况来看，天津商品房*难度并不高，买到适合的住宅之后，是很快就可以达到*积分标准的。不过需要提醒大家的是，*的时候*不要买公寓，否则很有可能无法完成目标。

天津商品房*可以考虑公寓吗

之所以这么说，是因为很多人买房会考虑公寓，因为它的性价比非常优秀，而且周边配套往往比较好，距离优秀中*是比较近的，自然会吸引购房者。但需要注意的是，大部分的公寓其实都是商业性质的，买它和买商铺本质上是一样的。而商业用地是无法完成*的。当然，公寓中住宅性质的也有，但在天津市区属于凤毛麟角，而且住宅性质的公寓价格上就不会便宜太多了。

商住公寓还有什么不足

如果考虑购买天津商品房*的话，公寓要排除在选项之外，基本上都是商住性质。大部分情况下，会考虑购买公寓的是两种人，一种是不考虑房产交易的，另一种是买房子用来出租投资的。

除了不能*，商住公寓还有很多其他的不足，*典型的就是交易成本高。在二手房市场中，它的受欢迎度是很低的。因为国家规定，商业地产交易是要收取很高个税的，这就导致它的交易成本会大幅提升，大部分买家是不愿意承担这部分花费的。而且因为购买它之后无法完成*，这就导致大部分的三口之家买房的时候根本不会考虑它。

其次，商住公寓还有一个很大的不足，那就是日常生活不方便。虽然它周边配套很好，但是水电都是商业性质的，价格远远比民水民电要高。而且这样的楼盘一般都是不能使用燃气的，会给日常烹饪做饭带来很多不便。

这样看起来，天津商品房*的时候还是尽量不要考虑商住公寓，大部分此类项目都是无法实现*的。而且它们的缺点是非常鲜明的，无论是交易成本的高昂还是生活成本的水涨船高，都大大限制了它的受众。这样的房子买来想要交易出去，难度是很高的。不过它在租房市场中深受欢迎，买来出租倒是很不错。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

• 天津商品房*